20 марта состоялось заседание Совета старейшин при Чебоксарском городском Собрании депутатов. Темой совещания стал вопрос оптимизации расходов на содержание жилья, который долгое время остается актуальным для горожан.

Как подчеркнул член Совета старейшин при ЧГСД Иван Никитин, собственников помещений всегда интересовали и интересуют вопросы, связанные с правомерностью установления тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, затраты, связанные cуправлением МКД, и целевое использование собираемых денежных средств управляющими компаниями. Их больше волнуют вопросы надлежащего содержания общего имущества в МКД управляющими компаниями, и в полной ли мере управляющие компании выполняют предусмотренные жилищным законодательством и договорами управлений МКД функции и обязанности.

На заседании было озвучено, что анализ обращений собственников помещений показывает, что более 70% из них относятся к вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в МКД.  Это по протечкам кровель, неисправности систем отопления, водоснабжения и канализации, содержания подъездов и уборки проезжих частей дорог и тротуаров. Собственники помещений в своих обращениях просят, а иногда и требуют, помочь им разобраться с УК, призвать их к устранению допускаемых нарушений, привлечь к административной ответственности, а иногда и к уголовной.

Между тем, собственникам помещений жилищным законодательством определены функции и обязанности. Так, в соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции которого относится и выбор способа управления домом. В случаях, когда управляющая компания не обеспечивает надлежащее исполнение своих обязанностей, собственники помещений наделены полномочиями расторжения договора управления МКД и выбора иной управляющей компании или иного способа управления. Это все предусмотрено законодательством. Такие моменты, когда люди помнят о своих правах, но забывают об обязанностях требуют разъяснения среди чебоксарцев, отмечают чебоксарские старейшины.

Члены Совета старейшин совместно с представителями структурных подразделений администрации г. Чебоксары на заседании подробно разобрали примеры спорных ситуаций, возникших между собственниками и управляющими компаниями. Для дальнейшей работы эти моменты будут обсуждены с депутатами и представителями УК.