Вопросы свободных городских земель встают перед нашим городом, который ведет активное жилищное строительство, все острее. Поэтому эффективное использование оврагов, которых на карте города около 40, вовлечение их в хозяйственный оборот города стало темой совещания, в котором приняли участие председатель постоянной комиссии по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города ЧГСД Олег Кортунов, заместитель главы администрации по вопросам архитектуры и градостроительства – главный архитектор города Вениамин Мамуткин, заместитель главы администрации – председатель Горкомимущества Юрий Васильев, чебоксарские депутаты и проектировщики.

Из доклада заместителя гендиректора АО «Чувашгражданпроект» Владимира Филатова собравшиеся узнали, что овраги сегодня наносят ущерб не только тем, что «выбивают» большие территории из-под застройки и «разрывают» коммуникации ЖКХ, но и холостыми прогонами транспорта, несанкционированными свалками. Овраги, к тому же еще и растущие вширь и вглубь, стали язвой на теле нашего прекрасного города, борьба с ними требует затрат на противоэррозионные, берегоукрепительные работы, водоотведение. Освоение их идет, но фрагментами, несистемно и очень скромно.

А ведь именно они могли дать земли на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры Чебоксар, сохранив участки под застройку. Владимир Николаевич назвал несколько таких вот «гуляющих» участков земли, которые есть даже в центре города. Вопрос этот недешевый, но решать его необходимо.

Тесно связано с этим вопросом благоустройство малых рек. Сегодня городские речки практически заброшены, их склоны завалены бытовыми отходами. Практика показывает, что для превращения их в зоны отдыха инициативы застройщиков мало. Так, при строительстве Финской долины были планы превратить русло Чебоксарки в зону отдыха для всего нового микрорайона, однако сил застройщика на борьбу с хозяевами самозахваченных садовых участков не хватило, и вопрос угас. Та же история повторяется сегодня с Сугуткой.

Все это говорит о том, что нужна единая городская политика в этой области, программа под эгидой муниципалитета, депутатов, а не отдельные желания застройщиков, даже самые благие. Без мощной поддержки не обойтись. Однако и без застройщиков этой проблемы не решить: если под застройку идет прилегающий к речке район, то благоустройством прибрежной территории, причем комплексно, строителям необходимо заниматься вместе с городом.

В качестве примера Владимир Филатов привел опыт Саранска и Йошкар-Олы, где вдоль малых рек расчистили пространство и сделали современные зоны отдыха. Чебоксарам такое тоже вполне по силам.

Эту идею поддержал также директор института «Чувашгипроводхоз» Иван Алексеев. Он продемонстрировал карту 2006 года, которая разработана для организации спуска к Волге из северо-западного района около кооперативного института. Актуальности эта карта не утратила, т.к. сегодня жителям СЗР, чтобы попасть на берег Волги, приходится ехать на Центральный пляж, и к тому же овраг уже подступил вплотную к зданию института.

Взявший слово Вениамин Мамуткин напомнил, что между благоустройством территории, уровнем ее комфортности и стоимостью жилья есть прямая связь – современному покупателю квартир нужны не просто «квадратные метры», но и обустроенный двор, наличие зоны отдыха, природного ландшафта. Причем есть выход для организации таких зон вдоль рек – их можно выделить в пределах красных линий территорий.

Выступивший член рабочей группы Евгений Тертышный настоятельно рекомендовал создать Комплексную программу вовлечения в хозяйственный оборот территорий, занятых оврагами и малыми реками, подключив к этому лучших специалистов города.