Сегодня, 10 ноября в администрации г.Чебоксары прошли депутатские слушания о реализации республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории столицы Чувашской Республики.

Цель слушаний перед началом мероприятия сформулировала и.о. главы г.Чебоксары Ирина Клементьева:

- Вопрос капремонта общедомового имущества касается каждого чебоксарца, проживающего в многоквартирном доме. На встречах депутатов с избирателями этот вопрос лидирует по частоте упоминаний. Депутаты призваны помогать людям решать их насущные вопросы и потому должны хорошо разбираться в правовых вопросах и вопросах оформления документов, чтобы донести достоверную информацию и помочь горожанам правильно оформить документы для включения их домов в программу капитального ремонта.

В числе участников слушаний были депутаты Чебоксарского городского Собрания, заместители главы администрации г.Чебоксары Алексея Ладыкова по вопросам ЖКХ Герман Александров и по экономическому развитию и финансам Михаил Жирнов, генеральный директор НО «Фонд капремонта Чувашской Республики» Олимпиада Епифанова.

Как сегодня в Чебоксарах реализуется программа капитального ремонта общедомового имущества, рассказал заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Герман Александров. В Республиканскую программу капремонта общего имущества многоквартирных домов включены 1920 МКД города общей площадью жилых и нежилых помещений более 10,3 млн кв.м (кроме аварийных, домов блокированной застройки и домов с количеством квартир менее трех). На общем счете регионального оператора сегодня формируются фонды капитального ремонта 1546 домов, на специальном счете 374 дома.

По Краткосрочному плану 2014-2015 г.г. в столице Чувашиикапитально отремонтированы 86 МКД общей площадью 242,7 тыс.кв.м на общую сумму 153,3 млн рублей, в которых проживает 11 165 человек. Выполнены: ремонт внутридомовых инженерных систем - в 71 МКД; установка коллективных (общедомовых) прибора учета и регулирования тепла – в 1 МКД; ремонт кровли – в 5 МКД; замена лифтов – в 12 МКД (46 лифтов); ремонт подвальных помещений – в 6 МКД.

По Краткосрочному плану 2015-2016 г.г. предусмотрен капремонт конструктивных элементов 145 чебоксарских многоквартирных домов на общую сумму 338,6 млн руб. Фактически отремонтировано 142 МКД на общую сумму 272,7 млн рублей, в которых проживают 20 165 человек. Выполнены ремонт внутридомовых инженерных систем в 105 МКД; установка коллективных (общедомовых) прибора учета и регулирования тепла в 2 МКД; ремонт кровли в 74 МКД. В трех домах работы не организованы из-за решения жителей дома перенести ремонт на более поздние сроки. По итогам конкурсов по отбору подрядных организаций и переноса работ в 3 МКД образовалась экономия в 65,9 млн руб., которые будут направлены на реализацию плана на 2016-2017 годы.

В настоящее время в администрации города подготовлен проект краткосрочного муниципального плана капитального ремонта на 2017 год в 93 МКД общей площадью 16,8 тыс. кв.м на общую сумму 517,3 млн рублей.

Герман Александров отметил: действующая программа капремонта на сегодня является единственным работающим инструментом приостановления процесса старения жилищного фонда. С помощью регионального оператора и сбора средств в «общий котел» шанс на проведение капремонта получили те дома, которые никогда самостоятельно не собрали бы необходимую сумму. За последние два года в городе выполнен капитальный ремонт 228 МКД, до конца года будет выполнен ремонт еще 62 МКД, в следующем году планируется привести в нормативное состояние ещё около 100 МКД города. Такой масштабный объём работ запланирован впервые в истории города.

Говоря о трудностях реализации капремонта, замглавы администрации по вопросам ЖКХ отметил следующие проблемные моменты:программой не предусмотрен комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов; замена радиаторов в квартирах, не учтена необходимость установки пожарных гидрантов и пожарных оповещателей для высотных домов. В связи с этим администрация города выступает с предложением крегиональному оператору повысить требования к отбору проектных организаций и к качеству выполнения проектно-сметной документации. Особое внимание при выполнении капремонта предлагается уделить современным энергоэффективным решениям (теплоизоляция фасада и окон; утепление крыши современными материалами; установка современных счетчиков и светодиодных ламп с датчиками движения; установка облегченных лифтов со светодиодными лампами; переход на закрытую систему горячего водоснабжения;  установка терморегуляторов).

Генеральный директор НО «Фонд капремонта» Олимпиада Епифанова кратко рассказала о ситуации по организации работ по капитальному ремонту МКД в целом по Республике и заострила внимание присутствующих на сложных вопросах реализации программы. Так, по г. Чебоксары не оплачивается 30 тыс. лицевых счетов из общего количества 154,67 тыс. лицевых счетов (19%). Каждый пятый собственник в столице Чувашии не оплачивает взносы на капитальный ремонт. Неплательщикам в г.Чебоксары направлено 3,67 тыс претензий и 165 исков. Претензионно-исковая работа ведется в отношении 13 % должников г. Чебоксары. «Иски - это не выход из сложившейся ситуации, необходимо усилить разъяснительную работу среди населения, - констатировала Олимпиада Ивановна. - В этом нам нужна помощь со стороны муниципалитетов и народных избранников».

По завершении основных докладов слово взяли депутаты. В их выступлениях была отмечена результативная и планомерная работа муниципалитета совместно с региональным оператором по реализации программы капремонта. В ходе слушаний были заданы вопросы о механизме реализации закона «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества», дальнейшей работе по корректировке электронных паспортов многоквартирных домов и др.

Подводя черту под двухчасовым обсуждением непростой темы, и.о. главы города Ирина Клементьева заключила: «На депутатских слушаниях мы определяем дальнейшие планы: какие задачи для нас являются важнейшими, и как нам дальше с ними работать. Главная наша задача - помочь горожанам, нашим избирателям, в формировании культуры собственника по отношению к своим домам. Люди должны понимать, что они могут влиять и на сроки проведения ремонта, и на его объемы. Мы как депутаты готовы помочь им разобраться в процедурных вопросах, вместе собрать правовые нестыковки и неурегулированные вопросы и передать их для принятия законодательных поправок нашим депутатам в Государственную Думу. Без совместной работы депутатского корпуса и администрации города решать эти остро назревшие вопросы невозможно».